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国有土地房屋征收补偿标准将提高

 


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本文摘要:广州国有土地房屋征收最低补偿标准上调。

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广州国有土地房屋征收最低补偿标准上调。昨天的审查会通过了《广州市国有土地住宅征税和补偿实施方法》(以下全称方法)。

其中,除了补偿总额超过所在地区新建普通商品住宅市场价格外,还可以追加提供原转移奖励。文史普查未完成不得征税;此次《办法》调整补偿标准,规定征税奖励与被征税房屋类似房地产的市场价格两部分乘以,不低于被征地房屋所在区域的新建普通商品房市场价格。

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将原始转移到奖励列表中,奖励标准控制在征税住宅类似于房地产市场评价值的15%以内。同时,住房征税部门在调查阶段,应向文物行政部门、规划部门证实该地块文物、历史建筑、历史风貌区调查情况的文物、历史建筑、历史风貌区调查尚未开展,文物行政部门、规划部门应与住房征税等部门在征税住房前完成调查。未完成调查的,不得征税房屋。

《办法》同时具体来说,如果征税项目与征税人数约100户(包括100户)有关,或者没有其他根本的简单情况,市、区人民政府在提出住房征税要求之前,应经同级人民政府常务会议讨论要求,进行决策程序的合理化。搬迁补助金标准加倍的方法规定,如果被征税人或租户自由选择货币补偿,征税部门反复支付3个月的临时配置费,如果被征税人或租户自由选择产权调整,在新房交付前自己配置住所,征税部门不应支付临时配置费。《办法》同时规定,搬家退休金每户不超过2000元,比现在的1000元标准提高了近一倍。

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同时,住宅征税部门向被征税人和承租人支付的转移报酬包括与住宅征税有关的被征税人和承租人的电话转移机、有线电视、管道煤气、宽带网转移等费用。


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